Les meilleurs emplacements pour une enseigne sur les toits de Genève ?

Du coup, lorsqu’une entreprise envisage d’implanter une enseigne lumineuse sur les toits de Genève, le choix de l’emplacement est souvent plus important que la taille même de l’enseigne… d’autant plus que la taille est strictement réglementée et que l’emplacement est, lui, sujet à un phénomène de rareté qui impose souvent de « sauter » sur ce qui est disponible plutôt que de faire la fine bouche.

Certaines zones privilégiées bénéficient d’atouts stratégiques comme l’importance des flux quotidiens, l’exposition à la clientèle touristique, la topologie des lieux pour permettre une vue dégagée sur les enseignes et, enfin, la proximité directe avec les boutiques et établissements financiers. Comme souvent dans ce genre de situation, un emplacement Premium est capital.

La Petite Rade – Quai Général-Guisan : le plus recherché

Les immeubles du quai Général-Guisan entre la Place du Port et la Place de la Petite-Fusterie sont particulièrement recherchés par les marques de luxe car ils possèdent le triple avantage d’être :

• très visibles depuis le Pont du Mont-Blanc, axe principal du trafic genevois entre les deux rives ;
• à proximité directe des boutiques de luxe de la prestigieuse rue du Rhône ;
• de faire face aux deux passerelles piétonnes qui relient la rive droite et ses palaces aux Rues Basses et à la Vieille Ville.

C’est aussi la raison pour laquelle il n’y a quasiment jamais de disponibilité sur le quai Général-Guisan et qu’on y retrouve des références comme Rolex, Patek Philippe, Hermès, Dior, Cartier, JP Morgan, van Cleef & Arpels, Azura, Vontobel, Louis Vuitton ou LGT. 

La Rade – rives droite et rive gauche : le plus prestigieux

Les quais de la Rade, que ce soit sur la rive gauche avec le Quai Gustave-Ador ou sur la rive droite avec le Quai du Mont-Blanc, demeurent la zone de référence pour les enseignes à Genève. Zone touristique et de promenade par excellence, les deux rives sont des axes capitaux pour le trafic, bénéficie d’une forte attractivité touristique avec le Lac, les quais, le Jet d’Eau et l’Horloge Fleurie. Les palaces y sont concentrés, la vue dégagée.

Le secteur de la Rade et des quais offre ainsi :

• une visibilité dégagée depuis le lac et les quais pour une exposition maximale ;
• une présence face aux palaces afin de toucher efficacement la cible touristique qui y réside;
• un impact visuel particulièrement fort à la tombée de la nuit avec le reflet des lumières dans les eaux du Lac.
• Une proximité directe avec le Jet d’Eau qui attire à lui seul plusieurs centaines de milliers de visiteurs par an et est l’un des points touristiques les plus photographiés de Suisse.

Ces emplacements accueillent historiquement de nombreuses marques de l’horlogerie, du luxe, de la finance et de la tech’ comme Tissot, TAG Heuer, la banque Edmond de Rothschild, EFG Privat Bank, Richard Mille, Jaeger LeCoultre, Tudor, NBK Wealth ou QoQa.

Le pont du Mont-Blanc

Véritable axe central de Genève, le pont du Mont-Blanc représente l’un des points de vue les plus recherchés. Il est stratégiquement placé entre la Rade et la Petite Rade et offre ainsi aux enseignes de ces deux zones une audience quotidienne considérable. C’est en effet l’un des principaux axes de trafic à Genève avec près de 57'000 véhicules en moyenne par jour (statistiques cantonales - comptage 2023) ainsi que de très nombreux piétons qui l’emprunte pour joindre les deux rives. Cette audience est composée aussi bien de résidents que de visiteurs internationaux.

Source :
https://agencempb.ch/fr/visibilite-de-votre-marque

Le Quartier des Banques, les zones de la gare et de l’aéroport et Château-Banquet

Au-delà des quais de la Rade et de la Petite Rade, il existe un certain nombre d’autres zones où l’on peut retrouver des enseignes lumineuses. Ces zones correspondent généralement à des axes de passage importants qui, même s’ils sont peut-être un peu moins prestigieux que les bords du Lac, possèdent toutefois des atouts non négligeables pour attirer les annonceurs. L’objectif y est davantage la puissance de diffusion grâce aux flux quotidiens de voyageurs, pendulaires et touristes.

• Les immeubles situés autour du quai de la Poste, du quai des Bergues et du pont de la Coulouvrenière sont un peu moins prestigieux que leurs voisins de la Rade, mais ils permettent de toucher une clientèle qualitative et nombreuse à des conditions un peu plus attractives. Le trafic y est important avec un axe routier essentiel comme le pont de la Coulouvrenière et on y trouve également une proximité directe avec de nombreux établissements financier et leur clientèle locale et internationale.
• Les immeubles de Château-Banquet sont situés à un point de passage routier essentiel lorsqu’on rentre dans Genève depuis l’autoroute ou les organisations internationales pour aller vers les quais ou la gare.
• Les emplacements en toiture des immeubles faisant face à la Gare Cornavin sont également stratégiquement placés pour toucher plus de 170'000 personnes qui passent quotidiennement par la Gare (source 20 minutes https://www.20min.ch/fr/story/geneve-les-dessous-de-la-future-gare-cornavin-devoiles-103195169 ) 
• La zone de l’Aéroport est tout aussi intéressante avec ses axes routiers qui convergent vers le centre-ville. Même si l’environnement y est sensiblement moins prestigieux, ces emplacements sont parfaits pour atteindre le trafic local et les très nombreux touristes en provenance de l’aéroport.

La Plaine de Plainpalais : l’Exception culturelle

De nombreuses enseignes lumineuses ornent également la plaine de Plainpalais mais, à y regarder de plus près, elles sont très différentes. En effet, la plaine abrite exclusivement des enseignes artistiques et non commerciales. Il s’agit d’une exception culturelle et malgré l’intérêt de la zone pour sa fréquentation, les enseignes commerciales n’y sont pas admises en toiture.

Pourquoi est-il si difficile d’obtenir un emplacement en toiture ?

Les emplacements premium sont rares et généralement précieusement conservés de manière patrimoniale par les marques qui les occupent. Si bien qu’il y a très peu de rotation et donc peu d’opportunités d’entrer dans le « club » très exclusif des maisons possédant leur enseigne sur les toits de Genève. 

Si l’apparition d’une enseigne sur les toits envoie un signal fort au marché sur la puissance et les ambitions d’une marque, la disparition d’une enseigne sur la rade ouvre à contrario un certain nombre d’interrogations et d’interprétations, d’autant plus fortes que l’enseigne était là depuis longtemps… difficultés financières ou liquidation de l’entreprise ? désengagement de la société du marché suisse ou désintérêt pour la Suisse et/ou Genève ?

Pour certains toits, il faut aussi compter sur les contraintes réglementaires et architecturales qui limitent ou interdisent la disponibilité des enseignes. D’où l’intérêt de se faire accompagner par un spécialiste pour mener à bien un projet d’enseigne.

À qui s’adresser ?

Depuis plus de soixante ans, l’Agence M.P. Berthoud est un partenaire historique de référence. Elle accompagne les entreprises dans la recherche, la négociation et la gestion d’emplacements premium pour enseignes lumineuses en Suisse et tout particulièrement à Genève. Elle dispose pour ce faire d’une connaissance fine du marché, de contacts privilégiés avec les propriétaires et les régies et, surtout, de son propre portefeuille d’emplacements premium. Sans compter qu’elle peut mettre à votre service son expertise réglementaire et technique pour la réalisation des projets.

Pour plus d’information sur les emplacements :
https://agencempb.ch/fr/emplacements-en-suisse

Pour plus d’information sur les services :
https://agencempb.ch/fr/nos-services