Enseignes lumineuses à Genève: quelle est la réglementation en 2026 ?
Apparues dès le milieu des années 1930 et prisées des marques de luxe et de la finance, elles sont entrées dans l’imaginaire collectif genevois et sont totalement intégrées dans le paysage de la Rade de Genève depuis de nombreuses générations, à tel point que sans elles, cette dernière n’aurait pas tout à fait le même visage à la nuit tombée. Les marques l’ont bien compris et veulent associer leur image à celle de la Genève internationale, capitale du luxe, de l’horlogerie et de la finance. Cependant, la mise en place d’une telle enseigne lumineuse est encadrée par la réglementation genevoise et les emplacements de ces skysigns sont soumis à la législation suisse des baux commerciaux et à la réglementation locale sur les procédés de réclame.
Qu’il s’agisse de la taille des lettres, dont la hauteur maximale est de 1 m dans la rade contre 1.50m dans le reste du canton, ou bien de la palette de couleurs autorisées ou non selon les secteurs (par exemple, la polychromie est normalement interdite pour la zone de la Rade), installer une enseigne lumineuse en toiture d’immeuble reste complexe. Il faut obtenir une autorisation administrative en respectant un certain nombre de règles qui sont toujours plus nombreuses et complexes, mais nécessaires pour respecter l’harmonie du site. De ce fait, la phase préalable à l’obtention des autorisations légales nécessaires constitue une étape importante dans la mise en place d’une enseigne lumineuse.
La taille de l’enseigne : différentes solutions existent
Les marques peuvent choisir la taille de l’enseigne selon leur image de marque, mais la dimension finale reste cependant soumise à une validation par les autorités et le propriétaire. Ainsi, une enseigne ne peut pas être placée sur un toit plat car elle ne doit pas dépasser le gabarit formé par le toit ou l’étage supérieur de l’immeuble. De plus, seules les lettres ajourées sont autorisées. Selon les secteurs, des dessins ou objets figurés peuvent être autorisés s’ils ne dépassent pas la hauteur maximale des lettres et la largeur de 2 lettres. La commune peut cependant admettre des dimensions supérieures pour les logos. L’enseigne lumineuse ne doit pas être fixée à moins de 0,5 m en retrait de l'aplomb des murs de façades, pour des raisons de sécurité et d’alignement. La Commission des Monuments, de la Nature et des Sites (CMNS) peut réduire ces prescriptions lorsque l’immeuble est soumis à son préavis.
Toute installation d’enseigne lumineuse perceptible depuis le domaine public doit faire l’objet d’une demande d’autorisation préalable. Ainsi, pour chaque nouveau projet, une demande est déposée auprès de la Ville de Genève. Il s’agit essentiellement de respecter le cadre légal qui veille à préserver le patrimoine autant qu’à lutter contre la «pollution lumineuse», un thème qui s’est imposé sur le devant de la scène ces dernières années.
La pollution lumineuse : de quoi s'agit-il ?
En effet, la pollution lumineuse est de plus en plus discutée en Suisse et dans le monde. Afin de sensibiliser la population à cette question, le Grand Genève éteint toutes les lumières une nuit par an. La démarche vise à sensibiliser la population aux méfaits de la pollution lumineuse. De plus, le Grand Conseil a récemment promulgué une loi limitant l’utilisation des enseignes lumineuses extérieures et l’éclairage nocturne visible de l’extérieur des bâtiments non résidentiels entre 1h et 6h du matin. Les enseignes et l’éclairage nocturne des établissements médicaux d’urgence, des services du feu et des lieux éminemment touristiques, comme la rade, ne sont cependant pas concernés par cette mesure. Cette loi vise à économiser de l’électricité, réduire les émissions de CO2 et lutter contre la pollution lumineuse.
L’Agence M.P. Berthoud et le respect écologique et durable
Dans un souci écologique et durable, l’Agence M.P. Berthoud utilise les dernières technologies LED pour ses enseignes lumineuses en toiture. Elles sont très appréciées des clients et propriétaires, car elles permettent une durée de vie inégalée, une qualité instantanée de l’éclairage, ainsi qu’une consommation électrique très faible par rapport à l’utilisation précédente des tubes néons qui dégageaient de la chaleur et une intensité de lumière instable. En effet, les techniques et technologies de fabrication modernes ont permis d'imiter la conception, l'apparence et le style des néons traditionnels grâce à l'éclairage LED. Les enseignes lumineuses LED sont connues pour être respectueuses de l'environnement car tous les matériaux utilisés sont recyclables et elles utilisent seulement quelques watts de puissance. Étant donné qu'elles ont besoin d’une faible puissance, elles sont moins chères à faire fonctionner et consomment moins d'électricité. À titre d’exemple, la consommation annuelle moyenne d’une enseigne lumineuse est trois fois inférieure à la consommation d’un seul radiateur d’appoint, allumé six heures par jour pendant 6 mois. De plus, les gaz qui s'échappent des néons traditionnels contiennent du mercure et de l'argon qui peuvent être toxiques et mauvais pour l’environnement. Ainsi, les enseignes lumineuses LED offrent un certain nombre d'avantages par rapport au néon traditionnel, notamment de meilleurs coûts d'achat et de fonctionnement, un impact négatif moindre sur l'environnement et davantage d'options de conception.
Les meilleurs emplacements en toiture à Genève
Pour une marque, accéder aux meilleurs emplacements permet de rentrer dans un cercle exclusif de maisons renommées et de bénéficier d’une visibilité exceptionnelle. La Rade de Genève se trouve être LA place de choix pour les enseignes lumineuses. C’est un écrin qui valorise la marque 365 jours sur 365, jour et nuit, et lui permet de se différencier de ses concurrents, surtout en sachant que les emplacements sont limités. Parmi les marques qui affichent élégamment leur logo à Genève, sur les toits de la Rade, au bord du lac, on retrouvons une belle harmonie entre les leaders bien installés de l’industrie, comme Rolex, Patek Philippe, Richard Mille et Audemars Piguet, les marques phares des groupes Richemont, Swatch Group ou encore LVMH, et des entreprises challengers, qui cherchent à acquérir de la visibilité et de la légitimité auprès de l’audience locale et internationale.
Depuis plus de 60 ans, l’Agence M.P. Berthoud, en étroite collaboration avec les autorités locales compétentes, accompagne ses partenaires horlogers, joailliers ou banques privées ainsi que les propriétaires d’immeubles pour positionner au mieux les marques sur ses emplacements disponibles en Suisse et à l’international, dans le respect des réglementations en vigueur, pour leur garantir une visibilité maximale. Notre mission est aussi de contribuer à la mise en valeur du patrimoine genevois et de sa Rade en collaboration avec l'ensemble de nos partenaires institutionnels et privés.
Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter :
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